1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(범내골역), 2호선(전포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 건물내 제에이동 제3층 제307호로서,
- 외 벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리창 등 마감,
- 내 벽: 벽지마감 등,
- 창 호: 강화유리창 등의 구조입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,680만원입니다.
부전동 아파트 경매 2025타경22068 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 4억 8,611만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,600만원의 78.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,120만원보다 12.7% 높은 금액입니다.