2026-07-29 낙찰가 1억 430만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 57.3%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 430만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.3% |
| 최저매각가 대비 | 117% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 9,794만원 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 4층102동405호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,918만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 55.19㎡ |
| 대지면적 | 9.06㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-29 | 매각기일 | 8,918만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선)' 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하며, 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제102동405호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
리치고 경매 분석도에서 2026타경501228 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.