1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악면 행정복지센터" 남측 근거리 에 위치 하며 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨,
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 버스정류장 까지의 거리와 노선수 등을 보아 대중 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 완경사 지대의 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 평가제시외 이동식 컨테이너 및 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72509 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
212만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
설악면 전 경매 2025타경72509 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,119만원의 10%인 약 212만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,119만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,119만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 547㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72509의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.