| 소재지 | 경기도 화성시 안녕동 270 엠디센터프라자 1동 1층112호 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,015만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 42.72㎡ |
| 대지면적 | 30.24㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 매각기일 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 7억 3,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5억 1,450만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 6,015만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 '안녕초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린상가, 아파트 단지, 단독주택 및 다가구주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 제1층 제112호 외 2개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시 페러그라스창임. 이용상태 기호(1)~(3) 공히 제1종 근린생활시설로서 기호(1),(2)는 각각 소매점(기호(1)은 휴대폰 매장, 기호(2)는 보험을 봄봄), 기호(3)은 사무실로 이용중임. 설비내역 기본적인 급 배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형인 인접지와 등고평탄한 토지로서, 현황 '근린생활시설건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 광대로, 북서측으로 중로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 안녕동 270 :근린상업지역, 지구단위계획구역(태안3지구),
리치고 경매 분석도에서 2025타경882 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.