1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호임.
이용상태 본건은 공동주택 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 1층에 주차장시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(희망뜰유치원), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,837만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경100267 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 2,723만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 90.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 29.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.