대지 경매 2025타경30412 [1] 정읍지원전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 525-1

물건 개요

소재지전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 525-1
감정가901만원
최저매각가격442만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적265
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1,680만원변경
22026-06-08매각기일901만원유찰
32026-07-20매각기일631만원유찰
42026-08-31매각기일442만원예정
52026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 소재 ‘장문마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. 교통상황 대상토지까지 소형차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대(단독주택)'로 이용중입니다. 인접 도로상태 대상토지는 지적도상 맹지이며, 현황 남측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장된 도로를 이용하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 및 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30412 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.