2024타경7337 [1] 물건 사진

매산로2가 숙박 경매 — 경기도 수원시 팔달구 매산로 24, 10층1012호 (매산로2가,파르마) (2024타경7337 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 5,432만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 72.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,432만원
감정가 대비72.4%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-16

경기 수원시 팔달구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 매산로 24, 10층1012호 (매산로2가,파르마)
용도숙박 · 업무상업시설
감정가7,500만원
최저매각가격5,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.12㎡
대지면적9.17㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일7,500만원유찰
102026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-30대금지급기한-납부
22026-02-09매각기일5,250만원매각
32026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-31대금지급기한-미납
52026-05-27매각기일5,250만원매각
62026-06-05매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-07-16대금지급기한-미납
82026-07-29매각결정기일-차순위매각불허가결정
92026-09-16매각기일5,250만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 소재"수원역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업용 점포, 숙박시설, 관공서등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "수원역"이 소재하는 등 대 중교통여건 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 10층 1012호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 생활숙박시설(원룸형)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 25미터의 대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 65-3번지 기준 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,448만원입니다.
매산로2가 숙박 경매 2024타경7337 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 5,432만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 72.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,250만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7337 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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