1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 소재"수원역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업용
점포, 숙박시설, 관공서등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "수원역"이 소재하는 등 대
중교통여건 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 10층 1012호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 생활숙박시설(원룸형)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 1단 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 25미터의 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 65-3번지 기준
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관
관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경7337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
525만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,675만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,448만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
매산로2가 숙박 경매 2024타경7337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,250만원의 10%인 약 525만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,675만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,448만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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