2026-06-29 낙찰가 2억 704만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,000만원의 64.7%, 응찰자 8명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 704만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.7% |
| 최저매각가 대비 | 132% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,800만원 |
| 매각일 | 2026-06-29 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 14층 1405호 (부평동,베네시안5차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,680만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.56㎡ |
| 대지면적 | 34.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 976만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-22 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설, 공동주택" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측과 동측으로 폭 약 7M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 379-82, 379-107 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제
리치고 경매 분석도에서 2024타경559602 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.