1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 통진초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 및 아파트와 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 건축물사용승인일자는 2018.01.15.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 601호로서 외 벽 : 치장벽돌붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 단지형다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,203만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 935만원입니다.
통진읍 다세대 경매 2025타경35052 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 8,154만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 55.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,203만원보다 13.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,890만원로 낙찰가와 264만원 차이입니다.
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