2026-01-13 낙찰가 3억 8,367만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,000만원의 89.2%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,367만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.2% |
| 최저매각가 대비 | 127.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 연제동 1109 연제대광로제비앙아파트 103동 6층605호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 105.64㎡ |
| 대지면적 | 75.3㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 100만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 연제동 소재 동림IC 북동측 인근에 위치하고, 주위는 고속도로 변 아파트지대로서 주거환경 무난합니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 공동주택(아파트) 내 6층 605호 단위세대로서, 1동의 건물의 외벽은 콘크리트 벽체 위 석재 붙임 및 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 이중창임. 이용상태 아파트입니다. 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 단지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 광로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다, 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
말소기준권리는 2021-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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