2025-11-21 낙찰가 996만원에 매각됐습니다. 감정가 1,779만원의 56%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 996만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 산218 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1,779만원 |
| 최저매각가격 | 996만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 27372㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-29 | 매각기일 | 1,779만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1,245만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 996만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 동계리 소재 "삼송마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림으로 형성된 순수산림지대임. 교통상황 동측 근거리에 왕복2차선 아스팔트포장도로인 840번 지방도가 통과하고 있으나, 순수산림지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통이하임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 급경사지대에 위치하고, 지상에 자연생소나무 등이 자생중인 자연림상태임. 인접 도로상태 지적상 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지, 개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 현황 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 항공사진상으로는 분묘가 없는 것으로 추정되나, 본건은 순수산림지대내 급경사 임야상태로서 접근이 곤란하여 분묘 소재여부는 다소 불확실함.
말소기준권리는 2024-01-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.