2026-04-28 낙찰가 3억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,900만원의 91.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.6% |
| 최저매각가 대비 | 114.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 389-12 롯데하이츠 4층 402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.75㎡ |
| 대지면적 | 29.45㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 3억 4,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ""서울동답초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 붙임 및 인테리어 마감 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기
말소기준권리는 2025-06-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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