2025타경2466 [1] 물건 사진

남산면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 2동 (2025타경2466 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,616만원의 51.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,100만원
감정가 대비51.4%
최저매각가 대비104.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 2동
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가2억 1,616만원
최저매각가격1억 592만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.5㎡
대지면적2455㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 1,616만원유찰
22026-07-06매각기일1억 5,131만원유찰
32026-08-03매각기일1억 592만원매각
42026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 "오너스GC" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3,4): 부정형 완경사지의 도로임. 인접 도로상태 기호(1,4): 인접필지(기호(3))을 통해 진출입 가능함. 기호(3): 본건이 노폭 약 6-7M 내외의 아스콘 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,616만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 592만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 866만원입니다.
남산면 단독주택 경매 2025타경2466 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,616만원의 51.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 592만원보다 4.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2466 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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