대곶면 단독주택 경매 — 경기도 김포시 대곶면 대명리 186-2 (2026타경151 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 대곶면 대명리 186-2
용도단독주택 · 주거시설
감정가2,302만원
최저매각가격2,302만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-22
진행상태진행중
건물면적74.66㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-22매각기일2,302만원예정
22026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 대상건물은 1994년11월08일 사용승인을 필한 조립식 조립식지붕 단층 농가주택으로서 구조 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬마감. 내벽 ; 벽지도배, 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 심야전기에 의한 개별난방시설 등 구비되어 있음. 부합물 및 종물 후첨 "지적및 건물개황도, 사진용지" 참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 내역은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-05-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)230만원
평당 감정가(건물면적 기준)102만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

대곶면 단독주택 경매 2026타경151 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,302만원의 10%인 약 230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,302만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,302만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 102만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (11일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경151 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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