1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는
등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층건내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2021.07.29)
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로에 접해있으며, 남서측으로 소로, 남동측으로 세로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 - 화곡동 367-1, 367-2, 367-117
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
800만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,396만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,523만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
화곡동 오피스텔 경매 2025타경9342 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,995만원의 10%인 약 800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,396만원(감정가의 21%)입니다.