2025-12-04 낙찰가 1억 8,469만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 71.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,469만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,130만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 26층2604호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,130만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.14㎡ |
| 대지면적 | 30.12㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 8,130만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재하는 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 제26층 제2604호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호는 하이샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015
말소기준권리는 2020-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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