상가,오피스텔,근린 경매 2025타경502655 [1] 대전지방법원대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층111호

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층111호
감정가1억 3,600만원
최저매각가격9,520만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적35.84
대지면적9.87
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일1억 3,600만원유찰
22025-12-04매각기일9,520만원예정
32025-12-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""지족역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 주변으로 근린생활시설, 도시형생활주택 근린주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제1층 제111호로서, 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 인테리어마감 바 닥 : 데코타일마감 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 '계룡리슈빌스카이'의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 동측, 남측, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합)

리치고 경매 분석

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