2025타경51611 [1] 물건 사진

대현동 아파트 경매 — 서울특별시 서대문구 대현동 90-20 이대경우타운 4층406호 (2025타경51611 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,987만원(감정가의 51%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 대현동 90-20 이대경우타운 4층406호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,600만원
최저매각가격7,987만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적12.55㎡
대지면적6.97㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 5,600만원변경
22026-06-23매각기일1억 5,600만원유찰
32026-07-28매각기일1억 2,480만원유찰
42026-09-01매각기일9,984만원유찰
52026-10-06매각기일7,987만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 ""이대역(수도권 지하철 2호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지대로 서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 지하철역 ""이대역(지하철 2호선)"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2018.06.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 기준시점 현재 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형주택)))으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지이며, 주상용 건부지 로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대현동 90-20, 9

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,987만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,109만원입니다.
2025타경51611 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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