2025타경743 [1] 물건 사진

여의동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 5층 501호 (2025타경743 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-01-26 낙찰가 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 76.2%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,000만원
감정가 대비76.2%
최저매각가 대비155.5%
응찰자 수13명
매각일2026-01-26

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 5층 501호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.9㎡
대지면적417.63㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일2억 1,000만원유찰
22025-12-15매각기일1억 4,700만원유찰
32026-01-26매각기일1억 290만원매각
42026-02-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재""우석고등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 5층 501호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 승강기, 소방설비, 출입구보안설비등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 사다리형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측 약 6m 도로에 접하며,이도로를 통하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4,5 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역. 기호3 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역. 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 818만원입니다.
여의동2가 아파트 경매 2025타경743 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-26 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 76.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 55.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다.
2025타경743 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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