1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "통진휴게소" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 동류형의 소규모 공장, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 "김포대로" 로변에 버스정류장이 소재하고
있는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 유사사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중이고,
기호(5) 토지는 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중이며,
기호(8,9) 토지는 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 기호(1,5) 토지는 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(8) 토지)에
접하며, 기호(8,9) 토지는 자체가 도로로서 북동측 인근의 "김포대로(48호국도)"와
연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지: 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할
지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지
및 군사시설 보
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,337만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,967만원, 감정가의 24% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 166.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.
월곶면 기타건물 경매 2024타경45687 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2억 2,583만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,337만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,967만원보다 50.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,880만원로 낙찰가와 2,703만원 차이입니다.
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