상가 경매 2024타경7181 [13] 창원지방법원경상남도 김해시 계동로 17, 7층701호 (관동동,에이원빌딩)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 계동로 17, 7층701호 (관동동,에이원빌딩)
감정가7억 7,800만원
최저매각가격1억 1,955만원 (감정가의 15%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적446.44
대지면적118.38
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-25매각기일7억 7,800만원유찰
22025-10-23매각기일6억 2,240만원유찰
32025-12-04매각기일4억 9,792만원유찰
42026-01-15매각기일3억 9,834만원변경
52026-04-02매각기일3억 4,854만원유찰
62026-05-07매각기일2억 4,398만원유찰
72026-06-04매각기일1억 7,079만원유찰
82026-07-16매각기일1억 1,955만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 관동우체국 남측 인근에 위치하는 "에이원빌딩" 제1층 제102호-제7층 제701호 구분상가(전체 14개호)로서, 부근은 대단위 아파트단지,근린상가, 학교,공원 등으로 형성되어 있으며, 상가로서의 위치 및 제반 입지조건 대체로 양호함. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상7층 건물내 1층 102호 - 7층 701호로서, 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 석고보드위 페인트마감, 타일마감, 인테리어치장 마감 등 바닥 : 바닥타일 및 데코타일마감, 일반목욕장은 화강석깔기 등 창호 : 강화유리 및 샤시창호 구조 등 이용상태 기호(1) : 일반음식점(상호 : 국콩두부 장유본점) 기호(2) : 미용원(상호 : 뷰림헤어케어살롱) 기호(3) : 제과점(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호(4) : 제과점(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호(5) : 학원(엠베스트 팔판점), 조리실 및 창고(상호 : 몽트르 블랑제리) 기호

리치고 경매 분석

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