2026-09-10 낙찰가 1억 4,904만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,800만원의 88.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,904만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.7% |
| 최저매각가 대비 | 126.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-10 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 526-10 예진맨션 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,760만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 44.26㎡ |
| 대지면적 | 23.35㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-10 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-17 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부천시 소사구 심곡본동에 소재하는 &quot;심곡고가교&quot; 남서측인근의 &quot;예진맨션&quot; 2층 204호로서 주위는 다세대주택, 주상용부동산등이 혼재하는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. 교통상황 남측으로 접한 소로를 통하여 경인로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 2층 204호로서 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2002.09.19. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,
리치고 경매 분석도에서 2025타경4423 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.