2026-09-08 낙찰가 2,291만원에 매각됐습니다. 감정가 7,990만원의 28.7%, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,291만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.7% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 상야2길 7, 11층비1243호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,990만원 |
| 최저매각가격 | 2,291만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.42㎡ |
| 대지면적 | 5.88㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 매각기일 | 7,990만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-05 | 매각기일 | 5,593만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-17 | 매각기일 | 4,474만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4,474만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3,580만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2,864만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-13 | 매각기일 | 2,291만원 | 변경 |
| 8 | 2026-09-08 | 매각기일 | 2,291만원 | 매각 |
| 9 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상가, 근린생황시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상12층 중 제11층 제1243호로서, 외벽: 미장돌붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 타일 및 타일마감 등 창호: 새시창호임. 이용상태 오피스텔 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복4차로 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사
리치고 경매 분석도에서 2024타경61217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.