1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '동산고등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 다가구주택, 학교 등으로 이루어진 정비된 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 중 1층 101호로서
2001.11.20. 사용승인되었으며
외벽 : 적벽돌붙임 및 드라이비트마감
내벽 : 벽지도배
창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로서
방2, 주방, 화장실 등으로 되어 있음.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접함)), 가축사육
제한구역, 대기관리권역권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,557만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 617만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경53104 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 5,277만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 56.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,557만원보다 15.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,610만원로 낙찰가와 667만원 차이입니다.
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