1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산역"" 남서측
인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산
역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 13층 건물 내
4층 에프-425호로서,
외벽 : 페어글라스 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 광로3류(폭 40m ~ 50m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
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건물면적 76.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,168만원입니다.
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2026-08-13 1억 9,589만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,830만원보다 4% 높은 금액입니다.
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