2026-02-25 낙찰가 4억원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,100만원의 84.9%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.9% |
| 최저매각가 대비 | 173.3% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,000만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 장고개로 319, 503동 7층707호 (가좌동,진주아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,079만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 163.51㎡ |
| 대지면적 | 77.95㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 4억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 2,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 2억 3,079만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천 가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제7층 제707호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 현황 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의 560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의 560-6659), 과밀억제권역 임. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례
말소기준권리는 2021-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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