2025타경53012 [1] 물건 사진

본오동 창고 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 588-199 (2025타경53012 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 2억 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,379만원의 80.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,900만원
감정가 대비80.7%
최저매각가 대비115.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 1,427만원
매각일2026-08-27

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 588-199
용도창고 (창고용지) · 업무상업시설
감정가2억 8,379만원
최저매각가격1억 9,866만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적147.87㎡
대지면적294㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일2억 8,379만원유찰
22026-08-27매각기일1억 9,866만원매각
32026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재"" 본오1동행정복지센타"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 경지정리 답및 창고 등 도시근교농경지대로서 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 소형차량 출입은 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1은 사다리형, 기호3은 삼각형으로서 인접도로와 평탄하고 기호1은 창고부지 기호3은 전및 하우스 재배사및 창고로 이용중임. 인접 도로상태 폭약3~4m 콘크리트포장도로이며 상태는 보통임 토지이용계획 및 제한상태 대상건물의 개요 참조바람. 제시목록 외의 물건 별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 종물및 부합물로서 토지에 별 영향이 없을 것으로 보입니다. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관게인의 부재로 인해 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2, 일반철골조(판넬구조)경사지붕(판넬)1층이며 층고약6.1m이며 외벽: 판넬마감 바닥: 하드너 창호: 하아샷시 유리 제시외건물 ㉣은 기호2 건물내 2층으로 증축하였으며, 외내벽은 판넬마감이며 ㉠은 철파이프구조 전체 보온재마감1층, 바닥 콘크

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,379만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,866만원, 감정가의 70% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 147.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 634만원입니다.
본오동 창고 경매 2025타경53012 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,379만원의 80.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,866만원보다 15.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,427만원로 낙찰가와 1,473만원 차이입니다.
2025타경53012 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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