2025타경10044 [1] 물건 사진

임동면 임야 경매 — 경상북도 안동시 임동면 노루매기길 29 (2025타경10044 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,111만원의 42.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,210만원
감정가 대비42.9%
최저매각가 대비125.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

경북 안동시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 안동시 임동면 노루매기길 29
용도임야 (주상복합(상가)) · 토지
감정가2억 6,111만원
최저매각가격8,956만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적192.37㎡
대지면적536㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-02매각기일2억 6,111만원변경
22026-03-09매각기일2억 6,111만원유찰
32026-04-06매각기일1억 8,278만원유찰
42026-05-11매각기일1억 2,795만원변경
52026-07-06매각기일1억 2,795만원유찰
62026-08-03매각기일8,956만원매각
72026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-30대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 임동면 수곡리 소재 ""수곡이주단지"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주상용부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 공익용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 하천구역(2010-05-01)(반변천){하천법}임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 주상용부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 켠테이너박스가

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,111만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,956만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 192.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 449만원입니다.
임동면 임야 경매 2025타경10044 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1억 1,210만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,111만원의 42.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,956만원보다 25.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10044 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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