2026타경500933 [1] 물건 사진

부개동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부개동 120-521 신화에이스빌 1동 5층504호 (2026타경500933 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,464만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부개동 120-521 신화에이스빌 1동 5층504호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 100만원
최저매각가격3,464만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적31.94㎡
대지면적17.92㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 100만원유찰
22026-07-29매각기일7,070만원유찰
32026-09-01매각기일4,949만원유찰
42026-10-12매각기일3,464만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평여자중학교' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임 -편의시설: 누코아중동백화점(도보 18분) 등 -교육시설: 부평여자중학교(도보2분) 등 -공원시설: 대촌공원(도보 3분) 등 교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(부평문화로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 전철역(부개역, 608m) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 504호로서 ○외부마감: 드라이비트 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등 토지의 형상 및 이용상태 ○ 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,464만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,045만원입니다.
2026타경500933 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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