2025타경52487 [1] 물건 사진

건건동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 건건동 534-6 비동 2층202호 (2025타경52487 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-06-04 낙찰가 7,650만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,300만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,650만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-04

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 건건동 534-6 비동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,300만원
최저매각가격7,649만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.85㎡
대지면적38.69㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일2억 2,300만원유찰
22026-03-12매각기일1억 5,610만원유찰
32026-04-23매각기일1억 927만원유찰
42026-06-04매각기일7,649만원매각
52026-06-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-30대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 ""반월역"" 북동측에 위치하며, 주위는 반월역, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본건 주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임,세멘몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시유리창임. 이용상태 다세대주택으로 방, 거실, 주방, 화장실등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수, 도시가스난방, 승강기, 화재경보 및 소화전, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사토지로 다세대주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 중로3류(폭 12m~15m)(접합). 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2022-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,649만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,192만원입니다.
건건동 다세대 경매 2025타경52487 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-04 7,650만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,300만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,649만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52487 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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