2025타경100335 [2] 물건 사진

명호면 전 경매 — 경상북도 봉화군 명호면 관창리 1051 (2025타경100335 [2] 안동지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 3,529만원에 매각됐습니다. 감정가 4,110만원의 85.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,529만원
감정가 대비85.9%
최저매각가 대비122.7%
응찰자 수2명
매각일2026-08-03

경북 봉화군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 봉화군 명호면 관창리 1051
용도전 · 토지
감정가4,110만원
최저매각가격2,877만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-03
진행상태매각
대지면적2152㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일4,110만원유찰
22026-08-03매각기일2,877만원매각
32026-08-10매각결정기일-변경
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-02대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 명호면 관창리 소재 ""늘뱅이마을"" 북동측 및 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1)부정형의 완경사지대의 토지로서 휴경상태임. 기호2)부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2)본건 동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역,가축사육제한구역(1000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,110만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,877만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2152㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
명호면 전 경매 2025타경100335 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 3,529만원에 매각됐습니다. 감정가 4,110만원의 85.9%이고, 마지막 최저매각가격 2,877만원보다 22.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경100335 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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