2024타경57872 [1] 물건 사진

역촌동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 연서로6길 8, 3층304호 (역촌동,더클래스) (2024타경57872 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 2억 3,299만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 900만원의 75.4%, 응찰자 3명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,299만원
감정가 대비75.4%
최저매각가 대비117.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 789만원
매각일2026-08-04

서울 은평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 연서로6길 8, 3층304호 (역촌동,더클래스)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 900만원
최저매각가격1억 9,776만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.28㎡
대지면적76.6㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-27매각기일3억 900만원유찰
102026-06-30매각기일2억 4,720만원유찰
112026-08-04매각기일1억 9,776만원매각
122026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-09-18대금지급및 배당기일-배당종결
22025-07-01매각기일2억 4,720만원유찰
32025-08-05매각기일1억 9,776만원유찰
42025-09-09매각기일1억 5,821만원유찰
52025-10-21매각기일1억 2,657만원유찰
62025-11-25매각기일1억 125만원유찰
72026-01-06매각기일8,100만원유찰
82026-02-24매각기일6,480만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "응암역" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 교통상황 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 다세대주택, 근린생활시설 3층 304호 로서 외벽 : 외장타일 붙임 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 이용상태 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대), 근린생활시설로 이용됨 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비 토지의 형상 및 이용상태 4필지 1단의 부정형 토지로 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용됨 인접 도로상태등 동북쪽으로 소로각지에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 900만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,776만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,612만원입니다.
역촌동 다세대 경매 2024타경57872 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 2억 3,299만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 900만원의 75.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,776만원보다 17.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 789만원로 낙찰가와 2,510만원 차이입니다.
2024타경57872 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

은평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기