1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "응암역" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
교통상황 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 다세대주택, 근린생활시설 3층 304호 로서
외벽 : 외장타일 붙임 등으로 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임
이용상태 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대), 근린생활시설로 이용됨
설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태 4필지 1단의 부정형 토지로 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등 동북쪽으로 소로각지에 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,978만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,821만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,612만원
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2024타경57872 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,776만원의 10%인 약 1,978만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,821만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 900만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,776만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,612만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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