1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 <보납교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도, 노선 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 사다리형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택의 신축신고를 필하고 형질변경된 '이행지'상태의 토지임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 지목은 '임야'이나, 토지의 형질이 변경된 '이행
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
380만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,658만원
평당 감정가(대지면적 기준)
104만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
설악면 임야 경매 2025타경71320 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,798만원의 10%인 약 380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,658만원(감정가의 8%)입니다.