2025타경1463 [1] 물건 사진

내면 임야 경매 — 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1307 (2025타경1463 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,727만원의 14.9%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,000만원
감정가 대비14.9%
최저매각가 대비126.8%
응찰자 수3명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1307
용도임야 (전) · 토지
감정가7억 3,727만원
최저매각가격8,674만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적50715㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일7억 3,727만원유찰
102026-12-04대금지급기한-진행
22026-01-05매각기일5억 1,609만원유찰
32026-02-09매각기일3억 6,126만원유찰
42026-03-16매각기일2억 5,288만원유찰
52026-06-01매각기일1억 7,702만원유찰
62026-07-06매각기일1억 2,391만원변경
72026-09-07매각기일1억 2,391만원유찰
82026-10-19매각기일8,674만원매각
92026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 소재 '원당초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산간 농촌지대임. 교통상황 인접지 통하여 경운기 등 농기계의 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 대체로 남서측 하향 완경사 및 급경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 토지는 전으로 이용 중이며, 기호 2 토지의 일부는 전으로, 일부는 자연림으로 이용 중이고, 기호 3 및 기호 4 토지는 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 '앵지'이며, 기호 1 토지의 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 비포장도로(현황 도로)를 통하여 접근 가눙함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면035), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)),

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,727만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,674만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 50715㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
내면 임야 경매 2025타경1463 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,727만원의 14.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,674만원보다 26.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경1463 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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