1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검바위역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 사용승인 : 2013.01.03
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 토지의 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 검암동 649-12 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경502884 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,141만원입니다.
검암동 다세대 경매 2026타경502884 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 9,889만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 74.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,240만원보다 7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경502884의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.