2026-04-28 낙찰가 2억 6,010만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,532만원의 49.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.5% |
| 최저매각가 대비 | 101% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1431-4 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5억 2,532만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,741만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3346㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 5억 2,532만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3억 6,773만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 5,741만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 '신산초등학교' 북서측 원거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고 원거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구4등급(저촉) ㆍ 경관보전지구5등급(저촉) ㆍ 생태계보전지구5등급 ㆍ 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 제시목록 외의 물건
말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.