1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 청원구 오창읍 용두리 소재 "오창미래지한옥마을" 내에 위치하고 부근은 한옥 구조의 단독주택이 주를 이루는 시 외곽 한옥마을임.
교통상황 본건 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 오창과학산업단지와의 접근성 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 경사있는 완경사 토지로 주거나지이며, 일부는 법면상태임.
인접 도로상태 본건 북측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-05-31), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조 바람.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지에 인근의 오창 미래지 한옥마을 전체가 공동으로 이용중인 제시외 구축물 기호(1-1)의 &quot;오수처리시설&quot;이 지하에 매설되어
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,399만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 7,796만원
평당 감정가(대지면적 기준)
177만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
오창읍 대지 경매 2025타경4346 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,994만원의 10%인 약 5,399만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 7,796만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 192만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,994만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2054.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 177만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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