2025타경4346 [1] 물건 사진

오창읍 대지 경매 — 충청북도 청주시 청원구 오창읍 용두리 286 (2025타경4346 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 5억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 192만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 4,000만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 오창읍 용두리 286
용도대지 · 토지
감정가11억 192만원
최저매각가격5억 3,994만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적2054.8㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-14매각기일9억 5,137만원변경
22026-07-15매각기일11억 192만원유찰
32026-08-19매각기일7억 7,134만원유찰
42026-09-23매각기일5억 3,994만원매각
52026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-04대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 청원구 오창읍 용두리 소재 "오창미래지한옥마을" 내에 위치하고 부근은 한옥 구조의 단독주택이 주를 이루는 시 외곽 한옥마을임. 교통상황 본건 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 오창과학산업단지와의 접근성 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 경사있는 완경사 토지로 주거나지이며, 일부는 법면상태임. 인접 도로상태 본건 북측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-05-31), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조 바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지에 인근의 오창 미래지 한옥마을 전체가 공동으로 이용중인 제시외 구축물 기호(1-1)의 "오수처리시설"이 지하에 매설되어

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 192만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,994만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2054.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 177만원입니다.
오창읍 대지 경매 2025타경4346 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 5억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 192만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 5억 3,994만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경4346 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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