2025-12-15 낙찰가 4,704만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 56%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,704만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-15 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 105동 6층605호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,704만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-15 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 28.83㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 5,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 4,704만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-22 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '금광1차아파트' 105동 내에 위치하며 주위는, 야산지대, 학교, 아파트 단지, 근린공원 등임. 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 중 6층 605호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 가로장방형으로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북측 및 남측으로 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2025-04-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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