2026-02-10 낙찰가 2억 9,060만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,800만원의 79%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,060만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79% |
| 최저매각가 대비 | 123.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,300만원 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제9층 제에이-904호 (문래동5가, 금강노블레스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,552만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.11㎡ |
| 대지면적 | 13.48㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 매각기일 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-08 | 매각기일 | 2억 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-21 | 매각기일 | 2억 3,552만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-01 | 매각기일 | 2억 3,552만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2억 3,552만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 영등포구 문래동5가 소재 "도림천역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본 건물은 인근에 지선, 간선버스정류장 및 "도림천역(지하철2호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층건 내 2층 201호외 6개호로서, (사용승인일 : 2022.04.25) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감. 이용상태 기호 1.-7. 모두 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 기계식주차타워 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 남서측 및 북서측으로 각각 약8미터 내외의 포장도로와 접하며 출입구와 연계되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문
말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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