| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 구미동 465-2 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 8,393만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,612만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1387㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5억 8,393만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 4억 875만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 2억 8,612만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 구미동 소재 ""현진아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 주거나지 및 현황 일부 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도 및 현황 본건 동측으로 폭 8m내외의 포장도로, 현황 본건 북측으로 폭 1~2m내외 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함) 및 서측으로 폭 1~2m내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-272)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 컨테이너 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. 공부와의 차이 본건은 공부상 전이나 현황 일부 도로임. 기타참고사항
리치고 경매 분석도에서 2024타경55602 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.