2026-01-27 낙찰가 2억 5,901만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,700만원의 97%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,901만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 97% |
| 최저매각가 대비 | 121.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 879-3 제6층 제602호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,360만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.78㎡ |
| 대지면적 | 40.38㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 1,360만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 신정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철2,5호선 까치산역 및 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱, 타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역(원추표면){공항시설 법}, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 대공방어협조구역(위탁
말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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