용두동 상가 경매 — 서울특별시 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층263호 (용두동,동의보감타워) (2022타경2216 [5] 서울북부지방법원)
경매 결과
2025-11-18 낙찰가 196만원에 매각됐습니다. 감정가 5,440만원의 3.6%, 응찰자 1명, 15회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 196만원 |
|---|
| 감정가 대비 | 3.6% |
|---|
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
|---|
| 응찰자 수 | 1명 |
|---|
| 매각일 | 2025-11-18 |
|---|
서울 동대문구 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 왕산로 128(용두동), 2층263호 (용두동,동의보감타워) |
|---|
| 용도 | 상가 · 업무상업시설 |
|---|
| 감정가 | 5,440만원 |
|---|
| 최저매각가격 | 191만원 (감정가의 4%) |
|---|
| 유찰 횟수 | 15회 |
|---|
| 매각기일 | - |
|---|
| 진행상태 | 종료 |
|---|
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
|---|
경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|
| 1 | 2024-05-14 | 매각기일 | 5,440만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-04-08 | 매각기일 | 730만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-05-20 | 매각기일 | 584만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-06-17 | 매각기일 | 467만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-07-22 | 매각기일 | 374만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-08-26 | 매각기일 | 299만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-10-14 | 매각기일 | 239만원 | 유찰 |
| 16 | 2025-11-18 | 매각기일 | 191만원 | 매각 |
| 17 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 18 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-06-18 | 매각기일 | 4,352만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-07-23 | 매각기일 | 3,482만원 | 유찰 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2022-06-14 접수) |
|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
|---|
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
|---|
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5,440만원에서 15회 유찰을 거쳐 최저매각가격 191만원, 감정가의 4% 수준입니다.
- 용두동 상가 경매 2022타경2216 낙찰가는 얼마였나요?
- 2025-11-18 196만원에 매각됐습니다. 감정가 5,440만원의 3.6%이고, 마지막 최저매각가격 191만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
- 몇 명이 입찰했나요?
- 1명이 입찰했습니다.
- 2022타경2216 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.