2026-07-16 낙찰가 2억 800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,536만원의 38.1%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.1% |
| 최저매각가 대비 | 111.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 557만원 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 179-19 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 5억 4,536만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,706만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 136㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 5억 4,536만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-08 | 매각기일 | 3억 8,175만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-15 | 매각기일 | 2억 6,723만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 1억 8,706만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “인천신현초등학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 ""율도로"" 및 ""염곡로"" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근의 ""독골사거리""에는 향후 지하철7호선역이 예정되어 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형, 기호(2)는 자루형, 기호(3)은 세장형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1,2)은 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 제
말소기준권리는 2023-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.