2025-12-23 낙찰가 3,590만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 53.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.6% |
| 최저매각가 대비 | 109.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 제8층 제804호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,283만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 46.75㎡ |
| 대지면적 | 9.46㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4,690만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3,283만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층 건물내 8층 804호(현장표시 1804호)로서, (사용승인일자 : 1994.08.02) - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20
말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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