2026-01-08 낙찰가 2,756만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 13.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,756만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 13.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-08 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층405호 (산하동,강동블루마더테라스) |
|---|---|
| 용도 | 교육연구시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저매각가격 | 2,459만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 87㎡ |
| 대지면적 | 40.81㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-09-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 변경 |
| 10 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-04-03 | 매각기일 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-08 | 매각기일 | 1억 4,630만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-12 | 매각기일 | 1억 241만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-16 | 매각기일 | 7,169만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-21 | 매각기일 | 5,018만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3,513만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2,459만원 | 변경 |
| 9 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2,459만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 '강동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽: 치장석, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공부상 교육연구시설(학원)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 자체 지반 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 외부 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 (1): 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(강동산하지구) , 대로2류(폭 30m~35m) (주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2017-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-07-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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