2025-12-23 낙찰가 7,258만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 58.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,258만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,720만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 고산후로78번길 52-2, 104동 4층403호 (당하동,설화이-클래스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 6,076만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.08㎡ |
| 대지면적 | 24.65㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,076만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 공동주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2011.10.06) 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: PVC새시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남측으로 각 약8미터 내외 포장도로에 접하나, 남측 도로는 경사차이로 진입이 불가함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광
말소기준권리는 2024-07-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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