1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(인천1호선,부평시장역)이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층건중 제3층 제302호로서, *외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배 등마감. *창 호 : 하이새시 등창호.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역&l
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 143만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,048만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경500953 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 2,090만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 58.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 143만원보다 19.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 379만원로 낙찰가와 1,711만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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