1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 인근에 주위는 연립주택, 대단위 아파트단지, 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장 및 매교역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중
제2층 제202호외 6개호로서,
외벽: 적벽돌쌓기마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태 기호(1-7): 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.
※ 자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,724만원입니다.
2024타경13011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.