1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "달미역" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트,
근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인
편임.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장선 및 달미역(서해선)이 소
재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내 34층 3402호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등을
갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,945만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
선부동 아파트 경매 2023타경1541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,000만원의 10%인 약 4,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.