2026타경50490 [1] 물건 사진

와동 다세대 경매 — 경기도 안산시 단원구 와동 711-1 신원타운 에이동 4층401호 (2026타경50490 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 와동 711-1 신원타운 에이동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격1억 3,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적27.58㎡
관할법원안산지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ‘와동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주의는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2014.11.24) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 이용상태 도시형생활주택-원룸형 으로 이용중 입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, ‘공동주택 건부지’등으로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15미터내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,320만원
평당 감정가(대지면적 기준)1,582만원

자주 묻는 질문

와동 다세대 경매 2026타경50490 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,200만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,582만원입니다.
2026타경50490 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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